Navarra sorteará por primera vez 97 viviendas protegidas destinadas al alquiler
El Gobierno de Navarra ha puesto en marcha un nuevo procedimiento para adjudicar 97 viviendas protegidas en régimen de alquiler, que por primera vez serán asignadas mediante un sorteo público. El proceso se celebrará el próximo 22 de septiembre y podrá seguirse en directo a través de internet.
La convocatoria se completa con otras 40 viviendas protegidas destinadas a la compra, por lo que en total se ofrecen 137 viviendas dentro de este nuevo proceso de adjudicación.
Las solicitudes podrán presentarse hasta el 10 de septiembre
Las personas interesadas podrán participar en el procedimiento entre el 1 y el 10 de septiembre. La solicitud deberá realizarse de manera telemática y será necesario formar parte del Censo de solicitantes de vivienda protegida y cumplir los requisitos establecidos.
El nuevo sistema supone un cambio respecto al modelo anterior, ya que las viviendas de alquiler de régimen general pasan a adjudicarse mediante sorteo entre las personas que cumplen las condiciones de acceso.
97 viviendas repartidas entre tres localidades
Las viviendas de alquiler se distribuyen entre Altsasu / Alsasua, Ansoáin y Mutilva.
En concreto, la promoción incluye:
- 21 viviendas en Altsasu / Alsasua, promovidas por Nasuvinsa.
- 6 viviendas en Ansoáin, promovidas por Orlan 2019.
- 70 viviendas en Mutilva, promovidas por Nasuvinsa.
Las viviendas cuentan con diferentes distribuciones, desde uno hasta cuatro dormitorios, dependiendo de la promoción.
Un sorteo dividido en cuatro grupos
El procedimiento establece que el sorteo será público y ante notario. Las personas incluidas en la reserva general se distribuirán en cuatro grupos atendiendo principalmente a su edad y a si están empadronadas o no en el municipio donde se encuentra la vivienda.
De esta forma, se diferenciará entre jóvenes de hasta 35 años y personas de 60 años o más empadronadas, personas de esas mismas franjas de edad que no estén empadronadas, personas empadronadas y el resto de solicitantes.
Cada participante entrará únicamente en el grupo que le corresponda. Además, solo podrá optar a viviendas cuyo número de dormitorios coincida con el que indicó al inscribirse en el censo.
Se mantienen las reservas para colectivos específicos
Aunque el alquiler de régimen general se adjudicará mediante sorteo, existen determinadas viviendas reservadas para colectivos concretos.
Las reservas especiales continuarán adjudicándose mediante baremo y contemplan, entre otros colectivos, a personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o terrorismo y familias numerosas.
También cambian los requisitos para acceder a una vivienda protegida
La nueva convocatoria incorpora modificaciones en las condiciones económicas para poder acceder a una vivienda protegida.
En el caso del alquiler, se establece un mínimo de 5.000 euros de ingresos anuales. Para la compra, el requisito mínimo será de 19.000 euros en el caso de una VPO y de 24.000 euros para una vivienda de precio tasado.
También se eleva hasta los 100.000 euros el límite de ingresos procedentes de transmisiones patrimoniales que pueden tener las personas solicitantes.
Se amplía el concepto de unidad familiar
Otra de las novedades afecta a la consideración de las unidades familiares. La normativa incorpora ahora a personas convivientes que residan junto a hijos e hijas comunes aunque no exista matrimonio ni se haya constituido formalmente una pareja estable.
El objetivo es adaptar los criterios de acceso a las distintas realidades familiares y de convivencia existentes actualmente.
40 viviendas protegidas también salen a la venta
Además de las viviendas destinadas al alquiler, el Gobierno de Navarra ha abierto el procedimiento para adjudicar 40 viviendas protegidas en régimen de compra.
Todas ellas se encuentran en Tudela, concretamente en la zona del polígono industrial 2, y cuentan con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios.
De las 40 viviendas, 21 están destinadas al tramo de renta bajo y 14 al tramo de renta alto, mientras que otras cinco se reservan para colectivos específicos.
El sorteo se celebrará el 22 de septiembre
El 22 de septiembre será la fecha clave para las personas que opten a las viviendas de alquiler. El sorteo será público y se realizará ante notario.
Los resultados no se conocerán inmediatamente, sino en los días posteriores al acto. La convocatoria supone además el primer proceso en Navarra en el que las promociones de vivienda protegida en alquiler se adjudican mediante este sistema de sorteo.
